31 Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Roulais, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 781 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Roulais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Roulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Roulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Roulais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Roulais dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Roulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 Rue de la Roulais se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Roulais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Roulais se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 6.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
