8 Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chattière-Iné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 615 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 655 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roulais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roulais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Rue de la Roulais se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roulais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Roulais se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Fougères et 54.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Roulais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Roulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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