7 Rue de Mortain, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mortain, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Mortain, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cotterets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 173 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 822 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 987 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mortain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mortain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mortain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mortain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mortain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mortain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mortain dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mortain par rapport à la voie
Sur Rue de Mortain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 7 Rue de Mortain se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mortain par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Mortain se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Fougères et 31.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Mortain à Fougères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Mortain est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
