Avenue de Normandie, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Normandie, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Normandie dans son marché local
Prix Avenue de Normandie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Normandie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Normandie à Fougères
Le loyer moyen estimé Avenue de Normandie est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 370 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 825 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1685 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1784 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Normandie
Adresses Avenue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Normandie, classées par tranches de numéros.
