18 Rue de Saint-lô, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-lô, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de Infinity % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Saint-lô, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cotterets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lô à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi à 295 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 91 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saint-lô
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saint-lô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-lô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-lô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-lô dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-lô par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-lô, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 18 Rue de Saint-lô se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-lô par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Saint-lô se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fougères et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Saint-lô à Fougères
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Saint-lô est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
