23 Rue de Saint-lô, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-lô, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 f mais supérieur de 0.25 % à celui du n°25 e.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Saint-lô, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cotterets.
1 niveau - 992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lô à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi à 418 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 208 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-lô
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-lô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-lô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-lô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-lô dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-lô par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-lô, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 23 Rue de Saint-lô se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-lô par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-lô se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Fougères et -7.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Saint-lô à Fougères
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Saint-lô est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
