9 Rue de Saint-lô, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-lô, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°15 et du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Saint-lô, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cotterets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotterêts à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi à 31 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 306 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saint-lô
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saint-lô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saint-lô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saint-lô, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-lô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-lô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-lô dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-lô par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-lô, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 9 Rue de Saint-lô se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-lô par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saint-lô se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fougères et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Saint-lô à Fougères
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Saint-lô est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
