13 Rue de Savigny, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 ter mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Savigny, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 395 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 419 mètres
Ventes au 13 Rue de Savigny
Une vente a été recensée au 13 Rue de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Savigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 13 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 13 Rue de Savigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Savigny par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Savigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fougères et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Savigny à Fougères
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Savigny est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
