2 bis Rue de Savigny, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Savigny, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 331 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Savigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 bis Rue de Savigny se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Savigny par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Savigny se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Fougères et 39.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Savigny à Fougères
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Savigny est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
