7 ter Rue de Savigny, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Savigny, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 370 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Savigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 7 ter Rue de Savigny se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Savigny par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Savigny se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 13.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Savigny à Fougères
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Savigny est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
