1 Rue des Cotterets, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cotterets, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cotterets, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cotterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 51 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 604 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 777 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cotterets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cotterets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cotterets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cotterets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotterets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotterets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cotterets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cotterets par rapport à la voie
Sur Rue des Cotterets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 1 Rue des Cotterets se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cotterets par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cotterets se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 26.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cotterets à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cotterets est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
