12 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Mentec, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 332 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 843 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Mentec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Mentec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Mentec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Mentec dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Mentec par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue Gaston Mentec se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Mentec par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Mentec se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 3.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
