2 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Mentec, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 et du 5.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 307 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 849 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Mentec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Mentec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Mentec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Mentec dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Mentec par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue Gaston Mentec se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Mentec par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Mentec se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -2.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
