18 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaston Mentec, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 352 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 804 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gaston Mentec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gaston Mentec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gaston Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gaston Mentec, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaston Mentec dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaston Mentec par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 18 Rue Gaston Mentec se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaston Mentec par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gaston Mentec se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 7.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
