8 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Mentec, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Gaston Mentec, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 320 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 811 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 270 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Mentec
Une vente a été recensée au 8 Rue Gaston Mentec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Mentec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Mentec dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Mentec par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Rue Gaston Mentec se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Mentec par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Mentec se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 4.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
