12 bis Rue Guynemer, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.
À propos du 12 bis Rue Guynemer, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 450 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 bis Rue Guynemer se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guynemer se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 4.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
