14 Rue Guynemer, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Rue Guynemer, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 445 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 3.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
