9 Rue Guynemer, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Guynemer, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 437 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 231 mètres
Ventes au 9 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 9 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 10.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
