18 Rue Hoche, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 7.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Hoche, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 735 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 430 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Fougères et -18.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
