37 Rue Hoche, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue Hoche, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 713 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 498 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Hoche, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 37 Rue Hoche se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Hoche se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Fougères et -22.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
