7 Rue Hoche, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Hoche, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 723 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 386 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 7 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Fougères et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
