3 Rue Jean Bouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Jean Bouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chattière-Iné.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 430 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue Jean Bouin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Fougères et -7.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
