13 Rue Jean Charcot, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Jean Charcot, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Pierre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 252 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 948 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Charcot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 13 Rue Jean Charcot se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Charcot par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Charcot se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Fougères et -20.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
