3 Rue Jean Charcot, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Jean Charcot, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Pierre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 181 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 879 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue Jean Charcot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Charcot se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Fougères et -20.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
