8 Rue Julien Gobé, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Gobé, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 37.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Julien Gobé, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 548 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julien Gobé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julien Gobé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julien Gobé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julien Gobé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Gobé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Gobé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Gobé dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Gobé par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gobé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Rue Julien Gobé se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Gobé par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Gobé se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 0.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
