10 bis Rue Louis Bourdon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Louis Bourdon, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Louis Bourdon, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 77 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 711 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 888 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Louis Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Louis Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Louis Bourdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Louis Bourdon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Louis Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 10 bis Rue Louis Bourdon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Louis Bourdon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Louis Bourdon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Fougères et -5.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Louis Bourdon à Fougères
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Louis Bourdon est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
