2 Rue Marceau, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Marceau, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 416 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 588 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 5.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
