22 Rue Marceau, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Marceau, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 221 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 503 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 650 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Fougères et -19.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
