23 Rue Marceau, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Marceau, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 184 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 503 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 660 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Fougères et -12.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
