26 Rue Marceau, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°24 et du 2.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Marceau, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 235 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 496 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 640 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 471 mètres
Ventes au 26 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Fougères et -21.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
