3 Rue Marceau, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marceau, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Religieuses Urbanistes à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 228 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 427 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1272 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1260 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 396 mètres
Ventes au 3 Rue Marceau
Les 4 ventes au 3 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 49.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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