26 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mélouin, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Forairie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 369 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 891 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 976 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mélouin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mélouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mélouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mélouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mélouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mélouin dans son marché local
Prix du 26 Rue Mélouin par rapport à la voie
Sur Rue Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 26 Rue Mélouin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mélouin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Fougères et -9.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
