3 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mélouin, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 57.45 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 892 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 604 mètres
Ventes au 3 Rue Mélouin
Les 2 ventes au 3 Rue Mélouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mélouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mélouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mélouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mélouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mélouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Mélouin par rapport à la voie
Sur Rue Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 Rue Mélouin se situe 65.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mélouin se situe 67.29 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 59.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
