43 Rue Pasteur, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°44 a et du 12.43 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Pasteur, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1120 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 43 Rue Pasteur se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pasteur se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Fougères et 35.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Pasteur à Fougères
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Pasteur est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
