Rue Madiot, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madiot, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madiot dans son marché local
Prix Rue Madiot par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madiot se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 24.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madiot à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue Madiot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madiot
Les ventes enregistrées Rue Madiot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1169 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 248 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madiot
Adresses Rue Madiot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madiot, classées par tranches de numéros.
