5 Rue Pasteur, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haute Ville.
1 niveau - 2226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1230 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 296 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 19.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Fougères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
