40 Rue Pipon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pipon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 22.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue Pipon, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbanistes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 298 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 472 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pipon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pipon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pipon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pipon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pipon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pipon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pipon dans son marché local
Prix du 40 Rue Pipon par rapport à la voie
Sur Rue Pipon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 40 Rue Pipon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pipon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pipon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -2.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
