Rue Amiral de Guichen, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral de Guichen, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral de Guichen dans son marché local
Prix Rue Amiral de Guichen par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral de Guichen se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Fougères et 31.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral de Guichen à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue Amiral de Guichen est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral de Guichen
Les ventes enregistrées Rue Amiral de Guichen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral de Guichen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 656 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 129 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral de Guichen
Adresses Rue Amiral de Guichen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral de Guichen, classées par tranches de numéros.
