9 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 882 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Fougères et -24.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
