14 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Illifaut, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°25 et du 3.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 307 mètres
Ventes au 14 Rue d'Illifaut
Une vente a été recensée au 14 Rue d'Illifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Illifaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Illifaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Illifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Illifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Illifaut dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Illifaut par rapport à la voie
Sur Rue d'Illifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 14 Rue d'Illifaut se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Illifaut par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Illifaut se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Gaël et -42.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
