Rue du Goulet, 35290 Gaël

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 868 € à 1 637 €

Rue du Goulet, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Goulet

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Biens en venteà Gaël

Prix Rue du Goulet dans son marché local

Prix Rue du Goulet par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Goulet se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Gaël et 60.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Picauderie, 35290 Gaël(1,084 €)

Rue Basselot, 35290 Gaël(1,088 €)

Le Prieuré, 35290 Gaël(1,131 €)

Rue du Loscouët-sur-Meu, 35290 Gaël(1,204 €)

Place du Monument, 35290 Gaël(1,089 €)

Rue d'Illifaut, 35290 Gaël(1,163 €)

Ventes DVF Rue du Goulet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Goulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2021

60 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue du Goulet, 35290 Gaël

Cadre de vie et proximité Rue du Goulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 178 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Picauderie

Rue Basselot

Le Prieuré

Rue du Loscouët-sur-Meu

Place du Monument

Rue d'Illifaut

Le parc immobilier Rue du Goulet

Rue du Goulet est située dans le quartier Gaël. Elle compte 1617 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Goulet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Goulet, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Goulet, 35290 Gaël

2 Rue du Goulet, 35290 Gaël

3 Rue du Goulet, 35290 Gaël

4 Rue du Goulet, 35290 Gaël

6 Rue du Goulet, 35290 Gaël

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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au Rue du Goulet à Gaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 818 € (5 %)