22 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Illifaut, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², identique à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Illifaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Illifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Illifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Illifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Illifaut dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Illifaut par rapport à la voie
Sur Rue d'Illifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 22 Rue d'Illifaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Illifaut par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Illifaut se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Gaël et -46.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
