22 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 1 094 € à 1 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 0.52 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Illifaut

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Illifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue d'Illifaut(1 156€)

20 bis Rue d'Illifaut(1 161€)

33 Rue d'Illifaut(1 162€)

31 Rue d'Illifaut(1 166€)

20 Rue d'Illifaut(1 108€)

29 Rue d'Illifaut(1 067€)

18 Rue d'Illifaut(1 072€)

16 Rue d'Illifaut(1 070€)

Prix du 22 Rue d'Illifaut dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Illifaut par rapport à la voie

Sur Rue d'Illifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 22 Rue d'Illifaut se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Illifaut par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Illifaut se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Gaël et -55.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.