23 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Illifaut, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et du 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue d'Illifaut, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Illifaut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Illifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Illifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Illifaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Illifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Illifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Illifaut dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Illifaut par rapport à la voie
Sur Rue d'Illifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 23 Rue d'Illifaut se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Illifaut par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Illifaut se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Gaël et -44.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
