1 Rue du Goulet, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue du Goulet, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Goulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Rue du Goulet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Goulet par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Goulet se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Gaël et -50.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
