2 Rue du Goulet, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°4 et du 12.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Goulet, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 192 mètres
Ventes au 2 Rue du Goulet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Goulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Goulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue du Goulet se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Goulet par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Goulet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Gaël et -43.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
