3 Rue d'Aleron, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aleron, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue d'Aleron, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aleron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aleron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aleron dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aleron par rapport à la voie
Sur Rue d'Aleron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Rue d'Aleron se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aleron par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aleron se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Gahard et 5.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
