11 Allée de Carnac, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Carnac, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Allée de Carnac, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Carnac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Carnac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Carnac dans son marché local
Prix du 11 Allée de Carnac par rapport à la voie
Sur Allée de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 11 Allée de Carnac se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Carnac par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Carnac se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 56.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
