7 bis Allée de Carnac, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de Carnac, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Allée de Carnac, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 450 mètres
Ventes au 7 bis Allée de Carnac
Une vente a été recensée au 7 bis Allée de Carnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée de Carnac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de Carnac dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de Carnac par rapport à la voie
Sur Allée de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 7 bis Allée de Carnac se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de Carnac par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée de Carnac se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 57.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
