3 Allée de Cézembre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Cézembre, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée de Cézembre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Cézembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Cézembre dans son marché local
Prix du 3 Allée de Cézembre par rapport à la voie
Sur Allée de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 3 Allée de Cézembre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Cézembre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Cézembre se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 32.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
