22 Allée de Normandie, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Allée de Normandie, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 181 mètres
Ventes au 22 Allée de Normandie
Une vente a été recensée au 22 Allée de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 22 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 Allée de Normandie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Normandie par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Normandie se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 23.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
